Mietnebenkostenabrechnungen sollten zwingend überprüft werden

Mietnebenkostenabrechnung falsch berechnet

von Ronald AckermannEnergie, Entwicklung, Heizkosten, Immobilien, Kaminfeuer, MAGNA Asset Management AG, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Mietvertrag, Sanierung, Uncategorized, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, WohnraumVeröffentlicht am 1 Kommentar

Ihre Mietnebenkostenabrechnung weist eine Gutschrift auf. Jeder kennt es, Sie freuen sich über die Rückzahlung und den geringeren Verbrauch der vergangenen Zeit. Allerdings ist Vorsicht geboten, denn 77 Prozent der Mietnebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft berechnet und müssten im Normalfall höher ausfallen. Diese Erkenntnis geht aus einer Analyse der Mitrechtsexperten Mineko hervor. Es wurden 30.000 Nebenkostenabrechnungen auf …

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Viele Anleger wollen weiterhin in Unternehmensimmobilien investieren

Unternehmensimmobilien weiterhin beliebt

von Ronald AckermannAktuelle News, Deutschland, Gewerbeimmobilien, Immobilien, Immobilieninvestitionen, Immobilienmarkt, Immobilienmarktteilnehmer, Investitionen, Investment, Jörn Reinecke, MAGNA Projektentwicklungs GmbH, MAGNA Real Estate AG, Markt, Projekte, Top-Standorte, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, WohnimmobilienVeröffentlicht am 2 Kommentare

Das Analyseunternehmen bulwiengesa hat in diesem Jahr die zweite Ausgabe des „UI Insight“ veröffentlicht. Hier wurden die deutschen Unternehmensimmobilien im internationalen Vergleich aufgezeigt und verglichen.

Die Mietpreisbremse soll die hohen Mieten stoppen

Die Neue Mietpreisbremse

von Ronald AckermannBerlin, Deutschland, Immobilienmarkt, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Mietvertrag, Uncategorized, Wirtschaft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum, WohnungsbauVeröffentlicht am 0 Kommentare

Bezahlbare Mietpreise in Großstädten und beliebten Gegenden. So lautete das Versprechen der Mietpreisbremse. Seit 3 Jahren ist sie nun in Kraft aber die Einführung zeigte nicht den gewünschten Erfolg.

Wohnungsnot: Infrastrukturprobleme in Deutschland

von Ronald AckermannBerlin, Deutschland, Entwicklung, Hannover, Hausbau, Immobilien, Immobilienentwicklung, Immobilienmarktteilnehmer, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Projektentwickler, Stadtplanung, Top-Standorte, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum, WohnungsbauVeröffentlicht am 1 Kommentar

Betrachtet man die Infrastrukturprobleme in Deutschland, sieht die Bevölkerung den fehlenden Wohnraum als das größte Problem an. Nur 25% der Deutschen bewerten die Verfügbarkeit von neuen Wohnungen und Häusern mit ziemlich oder gar sehr gut. Betrachtet man den internationalen Vergleich, befindet sich die Bundesrepublik im unteren Bereich. Andere Infrastrukturelle Bereiche wie Flughäfen, Wasserversorgung oder Straßen, …

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Mietnebenkosten können aufgrund falsch nachgemessener Größe zu hoch sein

Mietnebenkosten: Wohnfläche nachmessen lohnt sich

von Ronald AckermannEnergie, Erhaltung, Hausbau, Immobilien, Jörn Reinecke, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Miete, Mietnebenkosten, Sanierung, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, WohnraumVeröffentlicht am 2 Kommentare

Im Mietvertrag stehen 70 Quadratmeter, die Wohnung hat allerdings nur 60 Quadratmeter. Somit steigen auch die Mietnebenkosten, zumindest dann,  wenn der Vermieter diese teilweise auf Basis der Fläche abrechnet. Die Magna Real Estate AG rät Mietern deshalb, die Wohnung im Zweifelsfall noch einmal nachzumessen.

Baumängel treiben die Kosten in die Höhe.

Eigentümer stolpern über Bauschäden

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Bei dem Kauf eines Gebrauchtwagens ist eine Überprüfung, eines Kfz-Gutachters, ein gängiges Verfahren. Dieses Verfahren wird im Immobiliensektor seltener genutzt. Bausachverständiger, die sich einen Überblick über die Wunschimmobilie verschaffen und mögliche Bauschäden, werden in der Regel nicht als Unterstützung angefordert.

Auf was Sie bei Ihrem Hauskauf achten sollten.

Wie funktioniert der Hauskauf heute?

von Ronald AckermannBaugrundstück, Bestandskauf, Deutschland, Eigeninvestitionen, Eigentumswohnung, Finanzierung, Fremdkapital, Immobilien, Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Immobilienmarkt, Investitionen, Jörn Reinecke, MAGNA Portfolio Management GmbH, MAGNA Real Estate AG, Uncategorized, Wohnimmobilien, WohnraumVeröffentlicht am 1 Kommentar

Viele Deutsche träumen davon, in einem eigenen Haus zu Wohnen. Die Experten der Magna Real Estate AG erklären, auf was Sie bei der Finanzierung und den Vertragsunterlagen bei einem Hauskauf achten sollten und welche Versicherungen Priorität haben.

Das Erbbaurecht kann einige Tücken aufweisen

Erbbaurecht: Vor- Nachteile

von Ronald AckermannBallungszentren, Baugrundstück, Eigeninvestitionen, Eigentumswohnung, Finanzierung, Fremdkapital, Hausbau, Immobilien, Immobilieninvestitionen, Investment, Kommunen, MAGNA Real Estate AG, Uncategorized, Wohnimmobilien, ZinsenVeröffentlicht am 0 Kommentare

Nicht immer müssen Hausbauer ein Baugrundstück kaufen. Sie zahlen stattdessen jährlich vier bis fünf Prozent seines Wertes an den Eigentümer und erhalten das Erbbaurecht.

Der Vermieter darf nicht frei über die Mietkaution verfügen

Regeln für die Mietkaution

von Ronald AckermannDeutschland, Finanzierung, Immobilien, Immobilienmarkt, Jörn Reinecke, Kaution, MAGNA Real Estate AG, Markt, Miete, Mietvertrag, Nutzung, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Wohnraum, WohnungsbauVeröffentlicht am 1 Kommentar

Im Normalfall zahlen Mieter bei dem Einzug in ihre neue Wohnung eine Mietkaution an den Vermieter. Der Vermieter kann aber nicht frei über die Kaution verfügen, vielmehr gelten klare Regeln.

Frankfurt ist ein beliebtes Ziel für ausländische Investoren

Ausländische Investoren schrecken ab

von Ronald AckermannAktuelle News, Berlin, Bestandskauf, Deutschland, Entwicklung, Finanzierung, Hamburg, Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Immobilienmarkt, Investment, Jörn Reinecke, MAGNA Real Estate AG, Markt, Miete, München, Stadtplanung, Top-Standorte, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, WohnraumVeröffentlicht am 1 Kommentar

Internationale Investoren werden von den hohen Immobilienpreisen in deutschen Städten abgeschreckt. Nichts desto trotz dürften die Mietpreise in den Großstädten weiter ansteigen