Berliner Mietendeckel – der Zweite Senat des Bundesverfassungsgerichts hat das Urteil zum Berliner Mietendeckel gefällt. Mit den Beschlüssen (2 BvF 1/20 – 2 BvL 4/20 – 2 BvL 5/20) wurde das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin für nichtig erklärt.
In Deutschland geben Immobilienkäufer durchschnittlich 264.000 Euro für Wohnraum aus. Doch wie viel Quadratmeter erhält man für 264.000 Euro? Eine Studie hat dies nun untersucht. In den vergangenen Jahren sind in 99 Prozent der deutschen Städte und Kreise die Immobilienpreise angestiegen oder zumindest gleichgeblieben. Das Wohnraum immer teurer wird ist aber längst kein Geheimnis mehr. …
Bezahlbare Mietpreise in Großstädten und beliebten Gegenden. So lautete das Versprechen der Mietpreisbremse. Seit 3 Jahren ist sie nun in Kraft aber die Einführung zeigte nicht den gewünschten Erfolg.
Betrachtet man die Infrastrukturprobleme in Deutschland, sieht die Bevölkerung den fehlenden Wohnraum als das größte Problem an. Nur 25% der Deutschen bewerten die Verfügbarkeit von neuen Wohnungen und Häusern mit ziemlich oder gar sehr gut. Betrachtet man den internationalen Vergleich, befindet sich die Bundesrepublik im unteren Bereich. Andere Infrastrukturelle Bereiche wie Flughäfen, Wasserversorgung oder Straßen, …
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Im Vergleich zum Vorjahr sind die Renditen von Immobilien zum größten Teil gesunken. Dass ergaben die Analysen von „Immowelt.de“. Für die Analyse wurden die Bruttorenditen von Eigentumswohnungen in 40 deutschen Großstädten berechnet. Einzelfälle weisen aber weiterhin stattliche Renditen vor.
Obwohl internationale Investoren weniger Geld in deutsche Immobilien investieren, konnten sieben deutsche Städte im letzten Halbjahr als Investmentziele überzeugen. Dabei verzeichnete der deutsche Markt ein Transaktionsvolumen von etwa 57 Milliarden Euro für gewerbliche Immobilien.
Internationale Investoren werden von den hohen Immobilienpreisen in deutschen Städten abgeschreckt. Nichts desto trotz dürften die Mietpreise in den Großstädten weiter ansteigen