Erbbaurecht: Vor- Nachteile
Nicht immer müssen Hausbauer ein Baugrundstück kaufen. Sie zahlen stattdessen jährlich vier bis fünf Prozent seines Wertes an den Eigentümer und erhalten das Erbbaurecht.
Regeln für die Mietkaution
Im Normalfall zahlen Mieter bei dem Einzug in ihre neue Wohnung eine Mietkaution an den Vermieter. Der Vermieter kann aber nicht frei über die Kaution verfügen, vielmehr gelten klare Regeln.
Ausländische Investoren schrecken ab
Internationale Investoren werden von den hohen Immobilienpreisen in deutschen Städten abgeschreckt. Nichts desto trotz dürften die Mietpreise in den Großstädten weiter ansteigen
Indexmiete – Mietfaktor Verbraucherpreise
Von einer Indexmiete ist die Rede wenn Vermieter und Mieter eine ständige Anpassung der Miete vereinbaren. Sie ist abhängig von der allgemeinen Preisentwicklung. Damit sind andere Mieterhöhungen ausgeschlossen. Bei beiden Parteien sind klare Vor- und Nachteile zu erkennen.
Baukosten in Großstädten steigen an
Ein Ende von steigenden Mieten ist nicht in Sicht – dies hat auch mit den höheren Baukosten und fehlenden Handwerkern zu tun. Die Immobilienwirtschaft klagt über die Mitschuld der Kommunen.
Kleinere Wohnungen für Großstädter
Quadratmeterpreise in Höhe von 20 Euro sind keine Seltenheit mehr. Hier verabschieden sich Normalverdiener von ihrer Traumwohnung. Der Trend geht in Richtung der kleineren Wohnungen.
Einzigartiger Luxus: Umbauten von Schloss zu Haus
Ein bewohnbares Haus aus einem Schloss zu machen ist der absolute Immobilien Traum. Wenn man historischen Gebäuden wie Kirchen, Schlössern, Klöstern und Türmen neues Leben einhaucht, kann man architektonische Kuriositäten in einzigartige Wohnräume verwandeln.
Drei Zukunftstrends für umweltfreundliche Häuser
Grün ist für die innovativsten Designer und Architekten der Welt der neue Standard. Ein Zuhause kann luxuriös, historisch, geräumig, sogar unterhaltend sein. Aber kann es auch nachhaltig sein? Die folgenden Charakteristiken machen umweltfreundliche Häuser wahrhaft zukunftsfähig.
Betonhäuser sind wieder in der Mode
Früher galten Betonhäuser als kalt und industriell, heute wurde Beton aber zu einem der begehrtesten Designmotive unserer Zeit. Jörn Reinecke, Vorstand bei Magna Real Estate aus Hamburg, erzählt von der starken, minimalistischen Natur des Sichtbetons.
Metallarchitektur: Gebaut für die Ewigkeit?
Architekten sind von der Möglichkeit fasziniert, Metall als Verkleidungsmaterial für den Häuserbau einzusetzen. Jörn Reinecke erzählt, wie sich eine Metallarchitektur an seine Umgebung anpasst.