Wie Ihr Standort die Profite beeinflusst

Wie Ihr Standort Ihre Profite beeinflusst

Praktisch jeder in der Wirtschaft weiß, dass der Standort einer Immobilie der wichtigste Faktor für ein erfolgreiches Geschäft ist.

Wie Ihr Standort Ihre Profite beeinflusst
Wie Ihr Standort Ihre Profite beeinflusst

Wie Ihr Standort Ihre Profite beeinflusst

Während Sie tiefer in Ihren Businessplan einsteigen, wird das Budget für Immobilienausgaben sehr real, wenn Sie den Standort in Bezug auf Infrastruktur, Steuern, Versorgungsunternehmen, Bebauungsplan, Umweltauflagen und Wachstumspotenzial berücksichtigen.

Lieferanten und Mitarbeiter

Unabhängig von der Größe des Unternehmens, auch wenn Sie ausschließlich ein Online-Shop sind, sollte sich Ihr Distributionslager oder Büro in der Nähe Ihrer Lieferanten befinden, damit Sie schnell wieder einlagern können. “Mit den Lieferanten um die Ecke werden persönliche Gespräche mit ihnen möglich. Dies kann dazu beitragen, die Kommunikation und die Geschäftsbeziehungen mit Ihrem Lieferanten zu stärken,” erklärt Vorstand Jörn Reinecke von Magna Real Estate AG in Hamburg.

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Wie ist die Nähe der Baustelle zu den öffentlichen Verkehrsmitteln? Wenn der Standort in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, sind potenzielle Mitarbeiter möglicherweise mehr an einer Stelle mit Ihrem Unternehmen als an einem anderen interessiert.

Branding

Wenn Ihr Unternehmen Produkte oder Dienstleistungen außerhalb einer reinen Online-Präsenz anbietet, geht die Bedeutung des Standorts über Ihre Lieferanten und Mitarbeiter hinaus. Unter Berücksichtigung von Lieferanten und Mitarbeitern wird der Standort zu einem großen Teil Ihres Brandings. “Wenn Sie zum Beispiel hören, dass sich ein Unternehmen in SoHo, New York, oder Yorkville, Toronto, befindet, fällt Ihnen sofort eine Vorstellung von diesem Unternehmen ein. Das Prestige, das mit diesen Bereichen verbunden ist, kommt automatisch einem dort ansässigen Unternehmen zugute. Berücksichtigen Sie Ihre Zielgruppe und platzieren Sie sich in einem Bereich, der sich aus Ihrer Zielgruppe zusammensetzt,” sagt Immobilienexperte und Vorstand bei Magna Real Estate AG Martin Göcks.

Traffic und Aufbewahrung

Sie wollen auch Ihren Firmenstandort zwischen hoher Visibilität und bequemer Zugänglichkeit ausbalancieren, ohne die eigenen Finanzen zu überfordern, und so die Bank bei Ihrem Leasing oder Kauf “brechen”. “Ich schlage vor, einen Standort innerhalb einer entwickelten Infrastruktur in Betracht zu ziehen. Ein ausreichend entwickelter Bereich bietet sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden die Möglichkeit, die in der Nähe befindlichen Annehmlichkeiten zu nutzen, und diese wiederum potenziell zu Kunden und Kunden zu werden,” erzählt David Liebig, Vorstand der Magna Real Estate AG.

Wettbewerb

Obwohl wir die perfekte Adresse für eine bessere Wahrnehmung und Sichtbarkeit der Verbraucher in einem gut entwickelten, komfortablen Gebiet abgedeckt haben, sollten wir die Konkurrenz nicht ausklammern. Vergiss nicht, deine Recherchen zu machen. Es ist unklug, sich an einem Standort zu positionieren, der zu viele ähnliche Unternehmen wie das eigene hat. Es geht jedoch nicht alles verloren, wenn der Wettbewerb um Ihr Unternehmen aufgeblasen wird, während der Standort ideal ist.

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